可以悠閒地搭公車前往學校了
相較於計程車的昂貴
公車的價錢親切多了
從車站到學校約莫二十分鐘的車資為310円
雖然換算成台幣還是貴得要命
但已經是對我來說最省錢的方式了
在公車站附近的販賣機又遇到了松本先生
(是有沒有這麼紅啊)
第二天的任務是要尋找住所
雖然申請了International housing
但能否入住的結果卻要等到二月底(2/27)才能確定
因此趁著這趟來日本的機會
順便找了房仲洽談適合的居所
首先是到校園的學生服務中心確認一下訴求的條件
希望的租金範圍啦、衛浴是否要求乾溼分離之類的
上午直接前往房仲公司詢問適合的物件
離學校最近.而且似乎有
在高島教授帶著我以龜速抵達該公司時
在學生服務中心填好的資料已經傳真到了(！)
岐阜大學附近提供出租的物件不少
大概也因為荒涼到不能再荒涼(？)的緣故
絕大部份都是以學生宿舍為主
以我提出條件(租金45000円上下、衛浴乾溼分離)其實有不少選擇
去蕪存菁之後捒了三個最中意的物件參觀
首先是"安田學研會館－中棟"
一看名字就知道是專門租給學生的宿舍
除了中棟外另外有東、西、南、北棟
但只有中棟及東棟是租給女生的
不過東棟附近的幾塊田地附近都沒有路燈 相當危險(那還租給女生?!)
因此我只參觀了中棟的格局
這是我參觀的三個物件中最狹窄的
洋室只有6.5帖
一個月的租金含水費41000円
再加上共益費(也就是管理費之類的)2000円
敷金只要一個月 且退租時全數退還
價錢雖然不錯
還是無法引發想租的慾望
另外一點不滿意的是廚房的空間比玄關狹窄
而洗衣機的管線也是在室內(也就是在廚房的一角、冰箱旁邊)
還有因為是雙排二層宿舍的關係
窗戶看出去只能看到鄰棟的門 十分無聊
第二間參觀的是オリタテハイツ
是我最中意的一個物件
首先是房間十分寬敞(洋室8.6帖)
格局也算方正
最讓我心動的一個原因是
落地窗一看出去便是一大片畑(旱田)
洗衣機可以放在陽台
廚房的空間也寬敞多了
其實我對於張羅料理這件事並沒有那麼講究
不過在廚房連迴身都很擁擠的話
實在也無法悠閒下來呀
這兒的價錢跟安田會館差不多
一個月的租金含水費41000円
但共益費稍微高了點3000円
敷金(也就是押金)要二個月 退租時只退一個月
不過為了那個view
只好忍痛付錢了
最後一個物件Y.K カレッジ マンション是我選擇的第二順位
雖然比オリタテハイツ小了點(洋室8帖)
但格局較為方正
視野也算不錯
參觀的房間是在一樓會被前方的建築擋住
入住時會住在二樓或四樓視野較為遼闊
硬要挑刺的話大概是衣櫃小了些
廚房較オリタテハイツ小一點但還可以接受
洗衣機也可以放在陽台
可是這兒的租金是三間最高的
一個月的租金42000円 (不含水費!)
共益費3000円
敷金也是二個月 退租時退一個月
但全部的住戶只有24戶
比較單純
因此也比較安全吧
在參觀時注意到比較有趣的一點
要另外付水費的宿舍
飲水來源都是公營用水
而租金裡面包含水費的宿舍
飲水來源卻都是"井戶"
(意即自己的水塔或地下水來源)
針對這點不動產公司的人員說法是這個地方的水質還算可以
就算是井戶水源也不需要太擔心
不過沒有實際用過也不知道到底是真是假囉
無論如何
在International housing的結果出來之前
也還沒有辦法簽約
希望有宿舍可以住
比起租房子
第一年有宿舍應該會比較方便吧
你你你，你這房子也太便宜了吧，只要我的4成，
回覆刪除我當初真是選錯地方念書了....
不過其實洗衣機在房裡比較方便喔，尤其冷冷的冬天，
我的洗衣機剛好在浴室前面，剛好衣服脫了丟進洗衣機，
轉身就去洗澡了，所以這種設計在日本還滿多的喔。
不過廚房很重要，留學生到最後，多少都會自己開伙的。
版主回覆：(01/30/2013 05:10:00 AM)
嘿嘿...這就是鄉下地方少數的好處之一啦!不過我第一個半年有宿舍可以住.租房子的事兒之後再考慮囉~可是宿舍比較不理想的是廚房是共用的@@.開伙的話可能就等到自己住的時候吧!
我也是朝日的四月生，不過是來學日語的。最近也爲了找房子而苦惱，不知道跟中介接洽的時候有沒有什麽比較要注意的呢？我是4/1日開學，打算3月22日左右到學校附近找找看。
回覆刪除版主回覆：(02/28/2009 01:39:17 PM)
哈囉~~建議您可以先跟學校負責國際學生的單位聯絡，在岐阜大這裡負責學生業務的仲介公司其實不多（或許朝日也一樣?）
先跟仲介說明您大概的預算（岐阜大附近的價位約在35k到45k.朝日附近應該也差不多）.還有您預期想付的敷金與禮金大概多少。（敷金大部份一個月到三個月不等，禮金則一般都是一個月，如果您不想找會收取超過一個月以上的敷金的物件，可以事先跟仲介說明）。有些常和學校有往來的仲介會在仲介料上面有折扣（好的可以到半價左右），您可以一併詢問看看。
接下來就是協調您的需求（如.水電.衛浴型態.網路是否需要等等）。這裡大概就比較沒問題啦，仲介公司會有足夠的物件供您選擇的。
以我找房子的經驗看來，在這裡準備20萬日元應該可以把簽約的事搞定，不過簽約時付的這筆金額可能只有一個月的房租是真正＂住＂到的。（這點比較麻煩囉！）
無論如何在找仲介前，最好還是要先跟學校聯絡好。因為如果你自己沒辦法找到保証人的話，就要透過學校當您的保証人，在租房子時也比較不容易遇到刁難。有些日本房東不願意把房子租給留學生，多半是怕外國人的生活習慣不同，如果您的日文溝通沒有問題，房東也會比較願意把房子租給您（我遇到的日本人對台灣人都蠻友善的啦）。
最後就是大部份的房子都沒有附家具／家電，如果您要求仲介幫您找有付家具的物件的話，可能會大幅減少您的選擇。這點就要請您先做好心理準備，剛租到房子的時候可能沒有床也沒有被褥/////
最近應該是日本的學生們在找房子的時期，等到您過去的時候選擇可能會更少，這點算是外國人的不便之處囉，預祝您可以順利找到理想的房子！
挖，感恩呐！
回覆刪除謝謝！也祝福你的日本留學一切順利！